Przegląd instalacji gazowej Warszawa — coroczny obowiązek.
Obowiązkowy roczny przegląd dla każdego właściciela domu, mieszkania lub lokalu z instalacją gazową — wymóg art. 62 Prawa budowlanego. Sprawdzamy stan urządzeń, podłączenia, działanie zaworów i odpływ spalin. Detektorem kontrolujemy nieszczelności. Posiadamy uprawnienia kominiarskie i gazowe. Możemy też wykonać przegląd kominiarski w tej samej wizycie.
Zostaw numer — oddzwonimy.
Oddzwaniamy tego samego dnia, w godzinach pracy (pn–pt, 8:00–18:00). Bezpłatna wycena i ustalenie terminu.
📞 zadzwońMamy Twój numer.
Oddzwonimy tego samego dnia. Możesz dopisać szczegóły, żebyśmy przyjechali przygotowani:
Dziękujemy.
Otrzymaliśmy Twoje zgłoszenie. Oddzwonimy tego samego dnia.
Kiedy musisz wykonać przegląd instalacji gazowej?
Obowiązek wynika z art. 62 Prawa budowlanego i dotyczy każdego właściciela oraz zarządcy budynku z instalacją gazową — domów jednorodzinnych, mieszkań z piecem, lokali użytkowych, wspólnot.
Przegląd gazowy to okresowa kontrola stanu technicznego instalacji gazowej — urządzeń, podłączeń, odpływu spalin i sprawności zaworów. Detektorem kontrolujemy nieszczelności. Wykonuje się go na podstawie tych samych przepisów co przegląd kominiarski (art. 62 Prawa budowlanego), ale wymaga osobnych uprawnień gazowych.
Częstotliwość przeglądów według typu budynku
Według art. 62 ustawy Prawo budowlane częstotliwość zależy od typu i wielkości obiektu, identycznie jak przy przeglądach kominiarskich.
Raz w roku
- Domy jednorodzinne z instalacją gazową — niezależnie od wielkości
- Budynki w zabudowie szeregowej i bliźniaki
- Budynki wielorodzinne (bloki, kamienice) do 2000 m² powierzchni zabudowy
- Budynki biurowe, usługowe i handlowe do 2000 m² powierzchni zabudowy
- Mieszkania z piecem gazowym (junkers, kombi-kocioł, kuchenka)
Dwa razy w roku
W terminach do 31 maja i do 30 listopada, dla:
- Budynków o powierzchni zabudowy powyżej 2000 m²
- Innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu powyżej 1000 m²
- Centra handlowe, biurowce, hale, magazyny, kotłownie
Dodatkowo — niezależnie od daty
Po każdej awarii lub naprawie instalacji gazowej (wyciek, wymiana elementu) wymagany jest dodatkowy przegląd. Pełna próba szczelności pod ciśnieniem (po wymianie kotła czy większej naprawie) to osobna usługa — odbiór gazowy.
Pakiet z przeglądem kominiarskim — opłaca się
Większość użytkowników gazu w Warszawie ma dwa obowiązkowe przeglądy rocznie: kominiarski i gazowy. Zwykle wykonują je dwie różne firmy w dwóch wizytach. Centrum Kominiarstwa ma oba zestawy uprawnień, dlatego w jednej wizycie zamykamy oba obowiązki — jeden harmonogram, dwa protokoły, jedna faktura, jedna cena promocyjna.
Przegląd gazowy dla kogo?
Wykonujemy coroczne przeglądy gazowe dla wszystkich typów nieruchomości z instalacją gazową w Warszawie i okolicach.
Właściciel mieszkania z piecem gazowym
Mieszkanie z junkersem, kombi-kotłem lub samą kuchenką gazową. Obowiązek przeglądu spoczywa na właścicielu, nie na wspólnocie. Sprawdzamy stan urządzeń, ich podłączenia i odpływ spalin.
Dom jednorodzinny z gazem
Kotłownia z piecem, kuchenka gazowa, ewentualnie grill tarasowy. Pełen zakres przeglądu — urządzenia, podłączenia, zawory, odpływ spalin. Często łączymy z przeglądem kominiarskim.
Wspólnota i spółdzielnia mieszkaniowa
Przeglądy instalacji gazowych w pionach budynków, kotłowniach centralnych, instalacjach klatkowych. Pełna dokumentacja zbiorcza dla zarządu i administracji.
Lokal użytkowy, gastronomia, kotłownia
Restauracje, piekarnie, lokalne ciepłownie. Większa skala instalacji, więcej urządzeń. Przeglądy zgodne z wymogami nadzoru budowlanego i ubezpieczyciela.
Co dokładnie sprawdzamy przy przeglądzie.
Przegląd gazowy to nie tylko spojrzenie na zawór — to konkretny zestaw pomiarów i kontroli, którego wyniki wpisujemy do protokołu.
Kontrola szczelności detektorem
Detektorem gazu sprawdzamy wszystkie połączenia, zawory i rury pod kątem ewentualnych nieszczelności. Pełna próba szczelności pod ciśnieniem to osobna usługa — odbiór gazowy.
Stan urządzeń gazowych
Kocioł, junkers, kuchenka — sprawdzamy działanie, ustawienie palników, czystość, ewentualne uszkodzenia. Drobne usterki możemy naprawić od ręki.
Zawory i kurki odcinające
Sprawdzamy działanie głównego zaworu odcinającego, kurków przy urządzeniach. Awaryjne wyłączenie gazu musi działać bezbłędnie.
Odprowadzenie spalin
Sprawdzamy, czy spaliny faktycznie wychodzą kominem (a nie cofają się do mieszkania) — szczególnie krytyczne dla starych junkersów.
Wykrycie nieszczelności (detektor)
Jeśli wystąpią wątpliwości — używamy elektronicznego detektora gazu do dokładnego sprawdzenia każdego połączenia. Bezkompromisowo.
Sprawdź ile to kosztuje u Ciebie.
Zostaw numer — oddzwaniamy tego samego dnia. Po krótkiej rozmowie podamy konkretną cenę i termin.
Co dostajesz w protokole.
Po przeglądzie wystawiamy protokół okresowej kontroli instalacji gazowej — oficjalny dokument zgodny z art. 62 Prawa budowlanego, z pieczęcią i numerem uprawnień gazowych.
Protokół przeglądu gazowego to obowiązkowy dokument wymagany przez Prawo budowlane. Honorowany jest przez wszystkie instytucje: nadzór budowlany, ubezpieczycieli, administratorów wspólnot, PSG przy ewentualnych kontrolach. Powinien być przechowywany razem z innymi dokumentami obiektu.
Protokół zawiera:
- Dane wykonawcy — firma, uprawnienia, numer ewidencyjny
- Adres instalacji i dane właściciela/zarządcy
- Wynik kontroli szczelności — detektorem, na każdym połączeniu
- Wykaz sprawdzonych urządzeń gazowych
- Stwierdzone nieprawidłowości i zalecenia
- Pieczęć i podpis osoby z uprawnieniami gazowymi
Podstawa prawna na dokumencie:
- Art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanego
- Rozporządzenie MI w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
Komu możesz przekazać protokół:
- Administracji wspólnoty lub spółdzielni (jeśli wymagana)
- Nadzorowi budowlanemu przy kontroli okresowej
- Towarzystwu ubezpieczeniowemu przy zawieraniu polisy
- PSG przy kontroli instalacji
- Nowemu właścicielowi przy sprzedaży nieruchomości
Pakiet z przeglądem kominiarskim — taniej
Jeśli zamówisz oba przeglądy roczne (gazowy + kominiarski) jednocześnie, wystawiamy dwa osobne protokoły, ale w jednej wizycie. Oszczędzasz dojazd, czas i pieniądze.
Ile kosztuje przegląd gazowy?
Każda instalacja jest inna — inaczej wycenimy przegląd mieszkania z jednym junkersem, inaczej domu z kotłownią, jeszcze inaczej wspólnoty z kotłem centralnym. Polecamy pakiet z przeglądem kominiarskim — taniej niż osobno. Dlatego nie podajemy sztywnego cennika. Wyceniamy bezpłatnie, po krótkiej rozmowie telefonicznej.
Możemy połączyć przegląd gazowy z innymi usługami.
Mamy uprawnienia kominiarskie i gazowe. Wiele rzeczy zrobimy u Ciebie w jednej wizycie — taniej niż dwie osobne firmy.
Kominiarski + gazowy
Dwa coroczne obowiązki dla użytkowników gazu — przegląd kominiarski i przegląd instalacji gazowej. W jednej wizycie, taniej niż osobno.
✓ Przegląd instalacji gazowej
✓ Wystawione tego samego dnia
Kominiarski + czyszczenie
Kontrola stanu komina i mechaniczne czyszczenie w jednej wizycie. Dwa osobne obowiązki — jedna firma, niższy koszt.
✓ Mechaniczne czyszczenie przewodu
✓ Odkurzacz przemysłowy ogranicza bałagan
Kominiarski + gazowy + czyszczenie
Pełna obsługa roczna w jednej wizycie. Wszystko, co musisz zrobić jako użytkownik gazu z kominem — załatwione od ręki.
✓ Przegląd instalacji gazowej
✓ Mechaniczne czyszczenie przewodu
Obszar działania.
Pracujemy w Warszawie i okolicznych powiatach. Poniżej lista dzielnic i miejscowości, w których realizujemy przeglądy gazowe — kliknij swoją lokalizację, żeby przejść do szczegółów dla danego obszaru.
Działamy na terenie całej Warszawy oraz powiatów graniczących z miastem — warszawskiego zachodniego, pruszkowskiego, piaseczyńskiego, otwockiego, mińskiego, wołomińskiego, legionowskiego i nowodworskiego. W każdej dzielnicy i miejscowości obsługujemy zarówno klientów indywidualnych, jak i wspólnoty, spółdzielnie oraz deweloperów.
Jak wygląda zlecenie krok po kroku.
Zostawiasz numer
Wpisujesz numer w formularzu albo dzwonisz bezpośrednio. Bez zbędnych formularzy z dziesięcioma polami.
Oddzwaniamy
Tego samego dnia, w godzinach pracy. Krótka rozmowa — ustalamy zakres, termin i podajemy wycenę.
Przegląd na miejscu
Specjalista z uprawnieniami gazowymi przyjeżdża z detektorem gazu i niezbędnym sprzętem do kontroli urządzeń. Cały przegląd trwa 30–60 minut.
Protokół i faktura
Wystawiamy od razu. Jeśli zamówiłeś pakiet z kominiarskim — dwa osobne protokoły, jedna wspólna faktura.
Najczęstsze pytania.
Jeśli nie znajdziesz odpowiedzi — zadzwoń. Tłumaczymy bez urzędniczego żargonu.
Przegląd okresowy instalacji gazowej wykonuje się co najmniej raz w roku, zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego. Obowiązek dotyczy każdego właściciela i zarządcy obiektu, w którym jest instalacja gazowa.
Dla dużych obiektów (>2000 m² powierzchni zabudowy lub >1000 m² powierzchni dachu) — dwa razy w roku, w terminach do 31 maja i 30 listopada.
Przegląd okresowy to obowiązkowa, coroczna kontrola istniejącej instalacji — sprawdzamy stan urządzeń, podłączenia, zawory, odpływ spalin, kontrolujemy nieszczelności detektorem. Robi się go regularnie, niezależnie od zmian.
Odbiór gazowy to jednorazowa kontrola wystawiana po wykonaniu lub zmianie instalacji (np. wymianie kotła, podłączeniu nowego budynku) — wymagana przez PSG do uruchomienia gazu.
Standardowy zakres przeglądu obejmuje:
Stan techniczny urządzeń gazowych (kocioł, junkers, kuchenka, grill). Poprawność podłączeń. Działanie zaworów i kurków odcinających. Sprawność odprowadzenia spalin. Detektorem kontrolujemy szczelność instalacji.
Pełna próba szczelności pod ciśnieniem (z protokołem PSG) to osobna usługa — odbiór gazowy, wykonywana zwykle po wymianie kotła lub innych większych zmianach w instalacji.
Wyniki wpisujemy do protokołu — z numerycznymi pomiarami, nie ogólnikami.
Brak aktualnego przeglądu skutkuje karą grzywny do 5000 zł, którą może nałożyć inspektor nadzoru budowlanego lub Straż Pożarna.
Większy problem to ubezpieczyciel — w razie wybuchu, pożaru lub zaczadzenia może odmówić wypłaty odszkodowania, jeśli właściciel nie wykonywał obowiązkowych przeglądów. Sumy odszkodowania, których można nie dostać, idą w setki tysięcy złotych.
Przegląd może wykonać wyłącznie osoba z odpowiednimi uprawnieniami: gazowe (instalacje gazowe — D dla dozoru lub E dla eksploatacji) lub uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej.
Centrum Kominiarstwa posiada zarówno uprawnienia kominiarskie i gazowe, jak i kominiarskie — co oznacza, że jednocześnie wykonujemy oba wymagane przeglądy roczne.
Cena zależy od typu budynku, liczby urządzeń gazowych, długości instalacji i lokalizacji. Wyceniamy bezpłatnie po krótkiej rozmowie.
Polecamy pakiet z przeglądem kominiarskim — w jednej wizycie wykonujemy oba obowiązkowe przeglądy roczne. Łączna cena jest niższa niż dwie usługi osobno.
Tak — i to jest najsensowniejsze rozwiązanie. Większość użytkowników gazu w Warszawie ma dwa obowiązkowe przeglądy rocznie: kominiarski i gazowy. Zwykle wykonują je dwie różne firmy — to dwa terminy, dwa dojazdy, dwie faktury.
Centrum Kominiarstwa ma oba zestawy uprawnień. W jednej wizycie wystawiamy dwa osobne protokoły. Oszczędzasz czas i pieniądze — wystarczy jeden termin w roku.
Tak — kontrolujący potrzebuje dostępu do wszystkich urządzeń gazowych (kocioł, junkers, kuchenka), licznika, zaworów odcinających. Wymagana jest obecność właściciela lub osoby upoważnionej (np. najemcy, członka rodziny).
Dla wspólnot ustalamy harmonogram z administracją — wizyty mogą obejmować wiele mieszkań w jednym dniu z wcześniejszym ogłoszeniem.
Jeśli detektor wykryje nieszczelność, lokalizujemy ją pianą testową i precyzyjnym pomiarem. Drobne nieszczelności możemy naprawić od ręki — niedokręcona złączka, wymiana uszczelki, kurka. Po naprawie powtórnie sprawdzamy detektorem i jeśli wszystko OK — wystawiamy pozytywny protokół.
Większe usterki opisujemy w protokole jako zalecenia do wykonania w określonym terminie. Bezpieczeństwo zawsze przed wszystkim.
Co mówią klienci.
„Daję 5 gwiazdek i żałuję że nie mogę więcej. Pan jest:punktualny, MEGA PROFESJONALNYi uczciwy w pracy, a przy tym bardzo uprzejmy. Kontakt świetny, cierpliwość do "bezrozumnej" klientki ogromną. Fachowiec jak nie z dzisiejszych czasów. Polecam z czystym sumieniem"Beata TymoszowOpinia z Google
„Bardzo POLECAM! Jako jedyni przyjechali do nas w deszczową, jesienną niedzielę! Inni "koledzy po fachu" nie wyrazili nawet zainteresowania naszym problemem. Naprawili usterkę, wskazali słabe punkty."Michał GruszczyńskiLokalny przewodnik · Opinia z Google
„Szybki dojazd, oraz znalezienie usterki, której poprzedni kominiarz nie był w stanie zdiagnozować.Z całą pewnością POLECAM!"Robert HoryLokalny przewodnik · Inspekcje kominów · Opinia z Google
Potrzebujesz przeglądu gazu? Zostaw numer.
Oddzwaniamy tego samego dnia. Bezpłatna wycena, ustalenie terminu, odpowiedź na pytania — w jednej rozmowie.